La mia casa: l'ascesa di un residente di Dubai dalla condivisione all'acquisto di una per Dh650.000

My Own Home ti porta all'interno di una proprietà di proprietà dei lettori per chiedere quanto hanno pagato, perché hanno deciso di acquistare e cosa ne hanno fatto da quando si sono trasferiti lì

Dopo più di un decennio trascorso a condividere una casa a Dubai, Ipshita Sharma finalmente ha un posto tutto suo dopo aver acquistato un appartamento con una camera da letto a Golf Vista A, Damac Hills 1, per Dh 650.000 ($ 177.000).

Dopo aver trascorso anni vivendo in case condivise con un massimo di altre sette persone, la signora Sharma, 41 anni, di Mumbai, ora conta i suoi due gatti salvati come suoi unici compagni di stanza ed è in grado di lavorare da casa in tutta tranquillità come giornalista freelance e agente editoriale.

Da quando ha acquistato la proprietà nel maggio 2019, ritiene che il suo valore sia aumentato di quasi un terzo, con proprietà simili ora sul mercato per 850.000 Dh.

Qui invita The National a dare un'occhiata alla sua "oasi verde" affacciata sul Trump International Golf Club.

L'appartamento è di poco meno di 1.000 metri quadrati con zona giorno, camera da letto, piccolo balcone e un bagno e mezzo.

Ho pagato 650.000 Dh, che alla fine ammontavano a circa 690.000 Dh comprese tutte le commissioni.

Continuo a controllare le stesse proprietà online e sembra che adesso valgano fino a 850.000 Dh. Quando l’ho acquistata, prima del Covid, la proprietà aveva un valore di 1,2 milioni di Dirham, ma le persone erano più interessate ad acquistare ville, quindi ho fatto un ottimo affare.

Penso che il valore salirà presto a circa 1 milione di Dirham, alla velocità con cui si sta muovendo il mercato. Dubai è solo a monte, soprattutto con tutto il denaro esterno proveniente da investitori stranieri.

Vivo a Dubai da 15 anni e in quel periodo ho completato l'intera gamma.

Quando mi sono trasferita qui per la prima volta, vivevo in una stanza condivisa con altre tre ragazze e condividevo la cucina con sette.

Da lì, sono arrivato alla camera da letto principale prima di trovare finalmente una casa tutta mia. Prima di acquistare la mia proprietà vivevo in un appartamento con due camere da letto a Studio City, ma ora sono molto orgoglioso di possedere la mia casa.

Il balcone si affaccia sul Trump International Golf Club. Pawan Singh / La nazionale

I tassi di interesse sui mutui per la casa a Dubai sono davvero buoni e ho avuto fortuna con un tasso del 2,99%, rispetto all'8% che avrei visto se avessi acquistato in India. Adesso è salito al 4,99%, che è ancora molto buono.

Oltre a ciò, ho potuto ottenere un mutuo all'80%, quindi non ho dovuto pagare molto in anticipo. Ho molta fiducia in Dubai per il modo in cui è cresciuta e per il modo in cui si prende cura delle persone che vivono qui.

Mi piace il fatto che Damac Hills sia lontana dal caos del centro di Dubai ma sia comunque facilmente raggiungibile.

Sapevo che era il posto adatto a me quando sono entrato nell'area recintata e mi sono sentito come se fossi entrato in una piccola oasi. È un posto davvero speciale, pieno di verde e con un parco per cani, oltre a tanti servizi, come supermercati e persino una pista di pattinaggio.

Nel 2025, vicino a Damac Hills verrà aperta una stazione della metropolitana di Dubai che la collegherà a JVC, all'aeroporto internazionale Al Maktoum e a Expo City. C'è anche un nuovo centro commerciale e Damac Lagoon di prossima apertura, quindi sarà un hub importante con i prezzi degli immobili che saliranno alle stelle.

Ho visto 47 edifici in tutta Dubai prima di trovare questo: se ci fosse stata una proprietà sul mercato, l'avrei visto.

Volevo un posto che avesse il potenziale per essere rivenduto se ne avessi avuto bisogno. Inizialmente mi piacevano Sobha Hartland e Dubai Hills, ma erano fuori dalla mia fascia di prezzo.

Ho considerato anche Al Furjan, Arjan e i dintorni di Miracle Gardens prima di decidere per Damac Hills. Mi piace molto lo spazio di archiviazione dell'appartamento e adoro la disposizione spaziosa.

L'ho trovato orribile. Mi sentivo come se stessi giocando a uno di quei videogiochi in cui non puoi vedere oltre il passo successivo e non sai se sarà uno scrigno del tesoro o un drago.

C'erano persone che cercavano di ingannarmi in ogni fase del percorso, al punto che ho iniziato ad avere attacchi di panico e avevo bisogno di una terapia.

Sembravano esserci così tanti ostacoli inutili e sono stati cinque mesi di pura tortura. Consiglierei agli acquirenti alle prime armi di ricevere quanti più consigli e supporto possibile.