Conversazione con: Jack Matthews di Matthews Southwest

Il Texas settentrionale è noto a livello nazionale per la sua abilità nel settore immobiliare commerciale. Competere qui non è per i deboli di cuore. La regione ospita aziende e leader del settore riconosciuti a livello mondiale. È anche vista come una terra di opportunità. Ma entrare in un mercato con così tanti attori a lungo termine non è sempre facile.

Fu proprio l'opportunità ad attirare Jack Matthews a Dallas dal Canada nel 1988. All'epoca, il mercato del Texas settentrionale stava attraversando una fase di recessione. Investitore con soldi da spendere, Matthews è stato accolto a braccia aperte dalla comunità immobiliare.

Ma essendo un outsider senza pregiudizi, era confuso dalla mancanza di investimenti appena a sud del centro di Dallas. La discrepanza nei prezzi dei terreni è stata significativa. Ha deciso di lanciare i dadi e diventare pioniere nella zona. Le sue scommesse in progetti come South Side on Lamar, Gilley's Dallas, Omni Dallas Hotel e altri hanno dato i loro frutti.

Negli ultimi 15 anni, lui e la sua Matthews Southwest hanno sviluppato più di 12 milioni di piedi quadrati di uffici, hotel, progetti multifamiliari e altri progetti in Nord America. Ha anche costruito una quantità significativa di spazi industriali. Ma a differenza di molti dei martellatori della regione, Matthews preferisce operare sotto il radar. Il suo approccio a testa bassa dà l'impressione che Matthews Southwest sia una piccola azienda tranquilla. In verità, è tutt'altro.

Il CEO di D ha recentemente avuto la possibilità di incontrare lo sviluppatore e l'investitore per saperne di più sugli ultimi progetti della sua azienda e sulle sue strategie aziendali. Ecco cosa aveva da dire.

Amministratore Delegato D:Iniziamo ricevendo un aggiornamento su alcuni dei progetti a cui stai lavorando adesso.

JACK MATTHEWS: “Uno degli accordi più grandi a cui stiamo lavorando è a Squamish, nella Columbia Britannica, chiamato The Oceanfront. Si tratta di un progetto da 5 miliardi di dollari su 80 acri tra due montagne direttamente sull'Oceano Pacifico, che consisterà in un hotel, uno studio cinematografico, negozi, uffici e residenze che occuperanno la maggior parte della penisola. Stiamo ultimando il nostro secondo edificio lì e stiamo costruendo un parco sulla spiaggia di 13 acri che dovrebbe essere aperto la prossima estate. Siamo coinvolti nel progetto da circa otto anni.

“Sempre nello stesso mercato, a circa 45 minuti a nord del centro di Vancouver, siamo sul punto di realizzare una barriera contro il flusso di detriti da 100 milioni di dollari; è come una diga, solo che la diga è in montagna. Non trattiene l'acqua; rallenta l'acqua in modo che le aree non vengano allagate. Costruire quella diga ci apre circa 500 acri di sviluppo e un progetto da circa 3 miliardi di dollari. Entrambi questi accordi saranno incredibilmente ecologici, al di là di qualsiasi cosa sia mai stata fatta in quel mercato”.

Museo del futuro, Dubai. Con antiche reliquie nascoste dietro corde di velluto, il museo è una porta verso un mondo futuro. Ogni piano è come un set cinematografico di un futuro in cui puoi abitare, esplorare e con cui interagire. Matthews Southwest EMEA ha ricoperto il ruolo di project manager.

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Amministratore Delegato D:Hai anche lavorato a Dubai e in altri mercati in tutto il mondo.

MATTEO : “Sì, eravamo il project manager del Museo del Futuro a Dubai, e abbiamo svolto più lavori nella regione. Attualmente siamo coinvolti anche in Messico, Canada e Stati Uniti”

Amministratore Delegato D:Quali sono alcuni dei progetti a cui stai attualmente lavorando in America?

MATTEO: “Abbiamo un progetto da 1,3 miliardi di dollari a Fort Lauderdale che raddoppierà le dimensioni del centro congressi nella contea di Broward. È in costruzione anche un nuovo hotel da 800 camere e ci sono circa otto acri sulla costa intercostale per ristoranti, intrattenimenti ed eventi all'aperto. È in fase di costruzione e l'hotel è circa al 17° piano su 27. Dovrebbe essere completato nel 2025.

“Stiamo costruendo anche un hotel a Colorado Springs, Colorado. E' ben in costruzione. È all'estremità nord dell'Accademia aeronautica americana. È un albergo a quattro stelle; chiamato Hotel Polaris, ha poco meno di 400 camere.